老房加固改造的方法主要有以下几种：
1. 加大截面法。这种方法是通过增加原构件的受力钢筋、混凝土等级等措施来提高其承载力和刚度，适用于梁或板等的加固工程。
2. 外包钢加固。这种方法的优点是施工周期短、工作量大，能大幅度提升构建的承重能力且不会损坏建筑结构安全性能。它适合对屋架和梁进行外包处理以增强房屋整体性。 3 .粘贴钢板/纤维材料加固 ： 这种新型的结构加固技术具有工艺简便、快速等特点 ， 且无明火操作 。 其原理是将钢材直接附在需要加大的部位上 , 可以有效地改善原有结构的应力状态, 能达到较为理想的强化效果。 该方法特别适用与钢结构的老化 、裂缝补强以及一般粘接无法起效部位的修补 /更换等工作。 4．注浆治理 对地基下卧层及周边土壤采取压力灌注水泥砂浆等方法也是非常有效的预防下沉继续发展的手段之一；对于基础底版大面积不均匀沉降造成墙体开裂的现象可采用“后灌桩”的方式进行处理（如根据地质报告所提供的基础持力层的土质情况决定是否做扩大基础的方案）。 5 ．改变地面做法 如将原有的实铺混凝土地坪改为空压机打细的水磨石地坪则可以减少由地下原因造成的建筑物局部变形现象发生等等都可以起到一定的防止房子进一步塌陷的作用！以上就是一些常见的办法了~希望能帮到你哦~~不过具体实施前建议咨询人士意见以确保万无一失哟！！同时也要注意不要破坏其他部分的安全稳定性哈～! 以上内容仅供参考，可根据实际情况调整优化相关细节。
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